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Cae la demanda de créditos hipotecarios en Argentina
Hasta el año pasado se podía devolver el crédito en 20 años, con una tasa de interés fija de 9,75%, cuando actualmente es a 10 años con tasa de interés de 17,25% anual.
El gerente del Banco hipotecario, Alberto Benedetto, indico que los ingresos para poder acceder a un crédito hipotecario de 100 mil pesos deben de ser entre 5 mil y 7 mil pesos, on esos ingresos, no cualquiera puede acceder a esa línea de créditos”.
“Hoy tenemos un mercado muy volátil, por tanto las tasas tienden a subir, actualmente las tasas por los plazos fijos debemos pagarlas a entre 10 y 12% de interes anual, cuando el año pasado se pagaba entre 5 y 6%.” dijo el Gerente.
La gente se inclina a este tipo de operaciones, que en promedio se otorgan entre 10 mil y 15 mil pesos, para refacciones, construcciones, y cambios de vehículos. “Los ingresos mínimos para acceder a estos, rondan los $1.200, lo que es mas accesible a la gente común” resaltó Benedetto.
Lo conocen como el plan “inquilino”, y fue lanzado por el ex presidente Kirchner en el 2006, con el objetivo de que quienes alquilan, puedan a través de un préstamo, comprar la misma propiedad donde habitan, y devolver al banco mensualmente, un monto similar al que se pagaba por el alquiler, pero ya por la casa o departamento propios. Ese plan tuvo éxito solo en Buenos Aires y provincias de la Patagonia, donde los salarios y los precios de los alquileres se condicen más con los valores de las propiedades. En el resto del país, el programa no funcionó.
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