Requisitos para la tramitación de un crédito hipotecario

En esta lista encontraras los principales requisitos que piden las instituciones financieras para la tramitación de un crédito hipotecario.

Documentación Legal necesaria

· Copias certificadas del acta de nacimiento del solicitante y, en su caso, de la de matrimonio;

· Copias del título de propiedad (escrituras) del inmueble que se va a adquirir, con datos de inscripción en el registro público de la propiedad;

· Copias de las tres últimas boletas del predial y agua del inmueble debidamente pagadas;

· Copia del contrato de promesa de compra-venta del inmueble adquirido, celebrado entre el solicitante y el propietario del inmueble;

· Avalúo, generalmente con antigüedad no mayor a tres meses

Documentación laboral

· Original y copia de carta del centro de trabajo en donde conste antigüedad, puesto, sueldo (periodo de pago) y prestaciones, así como el nombre, puesto y teléfono de la persona que suscribe la carta;

· Original y copias de recibos de pago;

· Original y copias de declaración anual de ISR (en caso de que el solicitante no preste sus servicios de manera personal y subordinada);

· Original y copias del estado de cuenta de chequeras o de inversiones.

Documentación técnica

· Copia de los planos arquitectónicos del inmueble a adquirir;

· Fotografías de la fachada del inmueble adquirido;

Cuando el inmueble se encuentra gravado

· Copias del último recibo de pago de la deuda que originó el gravamen;

· Instrucciones de cancelación del gravamen;

· Si el solicitante es extranjero, la forma de migración, FM2 vigente (original y copias para cotejar).

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