Crédito hipotecario en Ecuador

Uno de los proyectos más ambiciosos y mejor estructurados para obtener tu crédito hipotecario aquí en Ecuador es el puesto en marcha por el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS junto con varias instituciones financieras del país.

Requisitos necesarios para obtener el crédito hipotecario IESS

• Estar afiliado al Seguro General Obligatorio
• Obtener el certificado de precalificación: se puede obtener en la página oficial de IESS y cumplir con los siguientes puntos
• • Tener 5 años de aportes
  • Tener 6 imposiciones consecutivas
  • No tener prestamos en mora
  • No poseer vivienda propia
  • No tener préstamos hipotecarios con el IESS
  • Que el empleador este al tanto en sus pagos

Una vez obtenida la precalificación, las Instituciones Financieras son las que tienen la última palabra. Los documentos básicos que piden las instituciones son:

• Certificado vigente de precalificación del IESS (el certificado de precalificación sólo tiene una vigencia de 30 días a partir de que se expidió.
• Solicitud de crédito debidamente firmada
• Fotocopia de cédula de identidad
• Fotocopia de última papeleta de votación
• Certificado de ingresos
• Referencias bancarias
• Fotocopia en donde se indique las condiciones de la compra venta del inmueble
• Aval
• Extras, hay instituciones que piden más documentos, pero teniendo estos listos estas un paso adelante.

Lo mínimo que puedes adquirir con este crédito hipotecario son 6 mil dólares, y el monto máximo es de 30 mil dólares. Se financia hasta un 70% del valor del crédito y con unas tasas de interés desde el 11.71% a 5 años hasta un 13.21 solicitando el crédito hipotecario a 20 años; también existen las opciones de 10 y 15 años.

Las instituciones financieras autorizadas por el IESS son: Mutualista Pichincha, Mutualista Benalcázar, Mutualista del Azuay y la Cooperativa de Ahorro y Crédito CACPECO.

Ahora si, ya sabes lo que tienes que hacer para solicitar tu crédito hipotecario en Ecuador, manos a la obra y ve por la casa de tus sueños.

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