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Los créditos hipotecarios y créditos para la vivienda
Una hipoteca es un préstamo, y uno bastante grande. Solicitar un préstamo hipotecario y la organización de las cuestiones financieras relacionadas con la compra de una casa puede parecer complejo para los novatos, pero no es verdad. El proceso de solicitud de hipotecas es bastante sencillo y directo.
El primer paso en la preparación para solicitar un crédito para vivienda debe de hacer una precisa y honesta evaluación de su presupuesto y que tipo de casa usted puede permitirse. La recomendación es que usted debe tratar de mantener sus gastos mensuales de vivienda por debajo del 29 por ciento de su ingreso bruto por mes. Sus gastos de vivienda incluyen no sólo el pago de su hipoteca, sino también los impuestos asociados y los seguros. Si bien esta es la directriz que es más atractiva para los prestamistas, hay algunas circunstancias en cuestión hipotecaria - como que el gobierno respalda algunos préstamos - en las que la proporción puede variar un poco.
También querrá revisar una copia de su informe de crédito. Es el control de cualquier inexactitud y, si encuentra alguna, tendrá que corregirla tan pronto como sea posible. Es importante que su reporte de crédito ofrezca una representación exacta de su historial financiero, así que será una de las principales herramientas que un prestamista va a utilizar para determinar la elegibilidad de su hipoteca.
Un prestamista va a querer ver la documentación financiera. Además de su información bancaria, que incluirá su número de cuenta y los últimos tres meses de sus estados de cuenta bancarios, tendrá que estar listo para presentar comprobantes de ingresos. Los documentos que necesitará para la prueba de ingresos incluyen los talones de pago y formularios de declaraciones de impuestos y balances, en caso de trabajadores autónomos. Las deudas que usted ya está tiene es también son parte importante de su situación financiera, y un prestamista va a querer ver la documentación relativa a cuánto se debe y cuando es debido.
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