Préstamo FHA

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Los prestamos FHA es un préstamo hipotecario de asistencia federal en los Estados Unidos asegurado por la Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration).

El préstamo debe ser emitido por una entidad financiera autorizada por el gobierno federal.

Los préstamos FHA han permitido históricamente a los americanos con bajos recursos pedir dinero para la compra de hogares, que de otra manera no podrían haber adquirido. El programa se origino en la Gran Depresión de 1929, cuando las tasas de embargo se incrementaron agudamente, y el programa tenía la intención de brindar a los prestamistas seguros suficientes.

Algunos programas de préstamos FHA fueron subsidiados por el gobierno, pero la idea es hacerlos auto suficientes, basados en las pólizas de aseguramiento pagadas por los deudores.

A lo largo del tiempo las empresas de seguros de hipotecas privados (PMI) comenzaron a surgir, y ahora los prestamos FHA sirven a personas que no pueden costear los pagos iniciales tradicionales que se piden para los prestamos de hipoteca PMI.

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